Estimation théorique
Boulevard de la République,39200 Saint Claude (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de la République,39200-Saint Claude indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.522€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.522€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon-lès-Saint-Claude (39032), comprenant 391 habitants est de 9,73€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 13,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.326€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.522€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.522€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon-lès-Saint-Claude (39032), comprenant 391 habitants est de 9,73€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 13,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.326€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-09 | 6 | PAS D AVIGNON | 5 | 97 | 298 | 125000€ | 1289€ |
2021-01-20 | 17 | RUE DES PERRIERES | 3 | 65 | 121 | 66000€ | 1015€ |
2021-07-13 | 31 | RUE DES PERRIERES | 7 | 150 | 540 | 150000€ | 1000€ |
2020-05-20 | 19 | RUE DU COLLEGE | 3 | 75 | 131 | 120000€ | 1600€ |
2021-10-02 | 44 | RUE DES PERRIERES | 4 | 120 | 734 | 102500€ | 854€ |
2020-10-08 | 46 | RUE DES PERRIERES | 4 | 114 | 668 | 128200€ | 1125€ |
2020-11-24 | 48 | RUE DES PERRIERES | 5 | 122 | 697 | 162400€ | 1331€ |
2019-09-05 | 12 | RUE DU PRE | 3 | 55 | 78 | 28000€ | 509€ |
2023-03-11 | 10 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 138 | 996 | 160000€ | 1159€ |
2019-10-25 | 12 | RUE DU BELVEDERE | 2 | 76 | 672 | 163285€ | 2148€ |
2022-09-06 | 12 | RUE DU BELVEDERE | 2 | 76 | 672 | 182600€ | 2403€ |
2021-03-31 | 5 | PL DU CHATEAU | 3 | 70 | 100 | 50000€ | 714€ |
2020-05-19 | 4 | IMP DU VALEVRE | 4 | 85 | 745 | 105000€ | 1235€ |
2020-07-04 | 52 | RUE DE LA POYAT | 6 | 110 | 65 | 32000€ | 291€ |
2019-11-29 | 9001 | LE GRAND BEAUREGARD | 5 | 180 | 1550 | 337600€ | 1876€ |
2022-10-26 | 27 | RUE CHRISTIN | 4 | 127 | 0 | 262000€ | 2063€ |
2022-02-09 | 4 | PL DE L ABBAYE | 7 | 227 | 438 | 236500€ | 1042€ |
2020-01-31 | 1 | CHE DE LA CROZATE | 2 | 57 | 340 | 40000€ | 702€ |
2019-12-19 | 3 | MTE DE LA CUEILLE | 4 | 84 | 342 | 150000€ | 1786€ |
2022-03-11 | 5 | RUE GAMBETTA | 3 | 88 | 387 | 107000€ | 1216€ |
2020-10-28 | 9001 | LA GRANGE DES PAUVRES | 1 | 60 | 579 | 70000€ | 1167€ |
2023-06-16 | 25 | RTE D AVIGNON | 4 | 67 | 243 | 121000€ | 1806€ |
2022-10-04 | 8 | RUE DU MOULIN NEUF | 6 | 130 | 585 | 255000€ | 1962€ |
2022-03-09 | 17 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 103 | 313 | 210000€ | 2039€ |
2019-09-14 | 22 | RUE HENRI DUNAND | 4 | 100 | 384 | 77000€ | 770€ |
2022-06-08 | 11 | LES TROIS MAISONS | 5 | 154 | 1415 | 204080€ | 1325€ |
2020-07-28 | 1 | AUX CHAMPS FEYDEYET | 5 | 60 | 940 | 123000€ | 2050€ |
2019-09-06 | 11 | RUE CARNOT | 4 | 136 | 0 | 90000€ | 662€ |
2022-11-25 | 11 | RUE CARNOT | 4 | 136 | 0 | 125000€ | 919€ |
2019-11-28 | 3 | MTE DE L HOPITAL | 6 | 150 | 272 | 95990€ | 640€ |
2022-08-12 | 8 | COTE DE CHAUMONT | 4 | 88 | 737 | 115000€ | 1307€ |
2022-08-30 | 20 | CHE DU PARC | 8 | 220 | 3205 | 285500€ | 1298€ |
2022-06-16 | 9 | PAS DU MIROIR | 6 | 69 | 153 | 60000€ | 870€ |
2023-03-23 | 12 | LES TROIS MAISONS | 4 | 104 | 0 | 135000€ | 1298€ |
2020-07-22 | 20 | LES TROIS MAISONS | 4 | 88 | 0 | 273000€ | 3102€ |
2022-09-21 | 8 | RTE DE CHAUMONT | 3 | 53 | 144 | 70000€ | 1321€ |
2022-05-21 | 44 | RUE DU MIROIR | 4 | 97 | 940 | 170000€ | 1753€ |
2022-06-02 | 14 | RTE DE CHAUMONT | 3 | 86 | 176 | 61600€ | 716€ |
2021-08-27 | 13 | RTE DE CHAUMONT | 5 | 88 | 222 | 40000€ | 455€ |
2021-09-02 | 17 | RTE DE CHAUMONT | 3 | 57 | 233 | 118750€ | 2083€ |
2021-09-14 | 53 | RUE DU FAUBOURG MARCEL | 3 | 96 | 499 | 42000€ | 438€ |
2020-07-24 | 20 | CHE DE LA COMBE DU MARAIS | 4 | 96 | 315 | 100000€ | 1042€ |
2022-08-11 | 35 | RUE DE LA SERRE | 6 | 163 | 826 | 184350€ | 1131€ |
2021-02-26 | 12 | RUE DU CHAMP BELLAND | 3 | 57 | 1288 | 92500€ | 1623€ |
2021-07-23 | 10 | RTE DE SAINT CLAUDE | 5 | 100 | 577 | 150000€ | 1500€ |
2019-06-26 | 19 | RTE DE SAINT CLAUDE | 3 | 78 | 1503 | 217475€ | 2788€ |
2021-06-25 | 42 | RUE HENRI PONARD | 4 | 87 | 52 | 80000€ | 920€ |
2021-06-30 | 11 | RTE DE SAINT CLAUDE | 3 | 76 | 450 | 117650€ | 1548€ |
2022-07-21 | 48 | RUE AUGUSTE LANCON | 4 | 76 | 246 | 170600€ | 2245€ |
2019-05-25 | 50 | CHE DE LA COMBE DU MARAIS | 2 | 42 | 162 | 80000€ | 1905€ |
2021-05-10 | 10 | RUE DE LA BOUSSIERE | 7 | 137 | 1256 | 229850€ | 1678€ |
2022-04-13 | 18 | CHE DE LA FONTAINE | 7 | 160 | 783 | 230000€ | 1438€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DES VERGERS | 5 | 128 | 1232 | 215000€ | 1680€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DE LA BOUSSIERE | 3 | 85 | 786 | 71500€ | 841€ |
2020-03-13 | 5 | CHE DU BUGNON | 7 | 168 | 1115 | 227500€ | 1354€ |
2021-07-17 | 11 | RUE DE LA BOUSSIERE | 5 | 131 | 1900 | 190000€ | 1450€ |
2022-01-14 | 5 | CHE DU CHAZAL | 3 | 55 | 74 | 80000€ | 1455€ |
2021-05-19 | 5 | RUE DE LA BOUSSIERE | 4 | 120 | 473 | 150000€ | 1250€ |
2022-07-22 | 1 | CHE DU CHAZAL | 3 | 70 | 142 | 90000€ | 1286€ |
2020-12-18 | 13 | RUE DES LAPIDAIRES | 5 | 94 | 614 | 155000€ | 1649€ |
2022-12-02 | 8 | IMP DES PINS | 3 | 87 | 1380 | 229050€ | 2633€ |
2021-11-30 | 10 | CHE DE LA BATAILLE | 4 | 96 | 555 | 220000€ | 2292€ |
2022-01-22 | 22 | RUE DE LA BOUSSIERE | 3 | 74 | 1098 | 160000€ | 2162€ |
2019-05-18 | 16 | RUE DES LAPIDAIRES | 6 | 150 | 512 | 235000€ | 1567€ |
2020-08-22 | 35 | RUE DES LAPIDAIRES | 4 | 102 | 127 | 99000€ | 971€ |
2020-07-23 | 21 | CITE DE SERGER | 4 | 59 | 143 | 100000€ | 1695€ |
2021-04-20 | 9 | CITE DE SERGER | 5 | 92 | 529 | 173600€ | 1887€ |
2020-07-21 | 5127 | LA RENFILE | 3 | 90 | 95 | 55000€ | 611€ |
2021-04-17 | 9001 | SUR LES SAINTS | 3 | 60 | 487 | 86000€ | 1433€ |
2020-10-02 | 13 | RTE DU MARTINET | 7 | 192 | 1246 | 235000€ | 1224€ |
2021-06-10 | 28 | QUA LA VERNE | 6 | 113 | 532 | 234800€ | 2078€ |
2019-09-27 | 23 | QUA LA VERNE | 4 | 124 | 1001 | 220000€ | 1774€ |
2022-03-22 | 30 | QUA LA VERNE | 4 | 88 | 756 | 170000€ | 1932€ |
2019-05-04 | 9012 | HAMEAU DE VAUCLUSE | 1 | 36 | 1406 | 284800€ | 7911€ |
2020-06-04 | 36 | QUA LA VERNE | 4 | 90 | 845 | 165000€ | 1833€ |
2020-03-18 | 5207 | AU BAS DES FINS | 6 | 118 | 626 | 160000€ | 1356€ |
2022-10-13 | 5 | HAMEAU DU MARECHET | 3 | 57 | 115 | 45000€ | 789€ |
2021-07-16 | 5277 | SUR LE VERGER | 5 | 110 | 1202 | 180000€ | 1636€ |
2021-02-05 | 5079 | HAMEAU DU PRE MARTINET | 2 | 50 | 467 | 85000€ | 1700€ |
2022-12-05 | 5173 | MONTBRILLANT | 4 | 100 | 565 | 153300€ | 1533€ |
2022-12-23 | 9014 | HAMEAU DE VAUCLUSE | 4 | 91 | 1670 | 355065€ | 3902€ |
2021-02-20 | 9002 | HAMEAU DE LA MAINMORTE | 5 | 150 | 326 | 105500€ | 703€ |
2022-12-23 | 11 | RUE DE LA PIERRE QUI VIRE | 5 | 100 | 700 | 143610€ | 1436€ |
2022-12-02 | 9010 | HAMEAU DE VAUCLUSE | 4 | 120 | 1380 | 250000€ | 2083€ |
2020-01-02 | 5336 | MONTBRILLANT | 5 | 206 | 2360 | 300000€ | 1456€ |
2022-10-20 | 1 | RTE DE COYRIERE | 6 | 121 | 1130 | 80000€ | 661€ |
2021-06-24 | 37 | RUE DE LA PIERRE QUI VIRE | 5 | 82 | 846 | 160000€ | 1951€ |
2020-07-30 | 9001 | EN COUDRIL | 7 | 162 | 1914 | 242000€ | 1494€ |
2019-11-28 | 5143 | LA NUISIERE | 5 | 80 | 2476 | 167000€ | 2088€ |
2021-12-27 | 9001 | A LA PLANCHETTE | 5 | 146 | 3110 | 462249€ | 3166€ |
2020-10-02 | 5081 | LA COMBE DERRIERE | 5 | 270 | 1157 | 232000€ | 859€ |
2020-03-13 | 9001 | LE MONT | 2 | 90 | 3903 | 214400€ | 2382€ |
2021-01-29 | 15 | RUE DES ROCHES PONTHOUX | 4 | 112 | 947 | 283700€ | 2533€ |
2019-12-07 | 4 | RUE DE LA VERCHERE | 5 | 168 | 1323 | 295000€ | 1756€ |
2022-07-30 | 14 | HAMEAU DE LA PEROUSE | 5 | 180 | 1565 | 300000€ | 1667€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DE LA VERCHERE | 3 | 68 | 389 | 80000€ | 1176€ |
2022-02-23 | 19 | HAMEAU DE LA PEROUSE | 4 | 120 | 630 | 145000€ | 1208€ |
2022-02-03 | 10 | HAMEAU DE LA PEROUSE | 4 | 92 | 1575 | 201550€ | 2191€ |
2021-06-18 | 2 | LOT LA COMBALE | 6 | 119 | 928 | 236780€ | 1990€ |
2019-05-22 | 3 | LOT LES CURTILLETS | 4 | 98 | 848 | 222330€ | 2269€ |
2021-10-27 | 9010 | AUX VENNES | 3 | 62 | 1207 | 177800€ | 2868€ |
2019-12-27 | 10 | LOT LES CURTILLETS | 5 | 144 | 737 | 233000€ | 1618€ |
2022-09-14 | 9006 | RUE DES VENNES | 3 | 74 | 380 | 110000€ | 1486€ |
2021-08-16 | 11 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 115 | 1156 | 215000€ | 1870€ |
2022-01-31 | 4 | RUE SOUS LA PEROUSE | 4 | 92 | 343 | 30000€ | 326€ |
2021-06-30 | 7 | HAMEAU DE LA PEROUSE | 4 | 95 | 808 | 192600€ | 2027€ |
2020-09-05 | 29 | RUE DES VENNES | 3 | 95 | 289 | 55000€ | 579€ |
2019-09-21 | 25 | RUE DES VENNES | 4 | 88 | 894 | 259800€ | 2952€ |
2021-07-16 | 8 | RUE DES FONTAINES | 4 | 126 | 368 | 266000€ | 2111€ |
2021-02-23 | 4 | PL CENTRALE | 8 | 125 | 127 | 132000€ | 1056€ |
2021-03-24 | 578 | RTE DE LA VIE NEUVE | 4 | 88 | 333 | 95000€ | 1080€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 132 | 1315 | 259750€ | 1968€ |
2022-06-01 | 11 | RUE DE LA VALECHE | 4 | 95 | 975 | 247000€ | 2600€ |
2022-07-13 | 11 | RUE DES MONDERETS | 7 | 93 | 1029 | 170500€ | 1833€ |
2019-06-22 | 1 | RUE DE LA LESENA | 5 | 89 | 1342 | 83460€ | 938€ |
2021-10-18 | 13 | RUE DES MONDERETS | 6 | 97 | 985 | 182000€ | 1876€ |
2022-10-17 | 9001 | LA MOLUNE | 3 | 80 | 912 | 150000€ | 1875€ |
2019-05-09 | 15 | RUE DES MONDERETS | 4 | 96 | 1074 | 112375€ | 1171€ |
2022-09-27 | 18 | RUE DES MONDERETS | 4 | 113 | 1124 | 215000€ | 1903€ |
2020-03-27 | 6 | CHE DU JAI | 4 | 120 | 583 | 55000€ | 458€ |
2021-01-28 | 7 | CHE DU LIZON | 2 | 91 | 1173 | 204950€ | 2252€ |
2022-01-21 | 1076 | RTE DE GENEVE | 3 | 53 | 400 | 208800€ | 3940€ |
2021-07-21 | 2 | RUE DU BAS DU VILLAGE | 8 | 167 | 797 | 200000€ | 1198€ |
2022-03-04 | 1 | CHE DU JAI | 6 | 117 | 123 | 147400€ | 1260€ |
2019-09-18 | 3 | CHE DU JAI | 4 | 100 | 117 | 85000€ | 850€ |
2021-06-23 | 11 | CHE DU JAI | 5 | 200 | 275 | 115550€ | 578€ |
2019-09-14 | 5001 | LES CHAMPS DE L EGLISE | 5 | 140 | 1178 | 225000€ | 1607€ |
2022-11-26 | 1 | RUE DU BAS DU VILLAGE | 7 | 115 | 998 | 245000€ | 2130€ |
2021-07-22 | 22 | RUE DES MONDERETS | 4 | 90 | 900 | 235000€ | 2611€ |
2019-06-29 | 5162 | CHE DES EPINES | 5 | 107 | 750 | 230000€ | 2150€ |
2019-07-06 | 7 | RUE DU BUGNON | 1 | 66 | 737 | 95000€ | 1439€ |
2020-06-24 | 1515 | RTE DE GENEVE | 4 | 128 | 357 | 230000€ | 1797€ |
2021-09-16 | 453 | RTE DE MONTEPILE | 5 | 104 | 455 | 210000€ | 2019€ |
2019-12-28 | 37 | RUE DES MONDERETS | 5 | 111 | 938 | 266000€ | 2396€ |
2021-03-05 | 3 | CHE GRANDVIE | 7 | 139 | 1037 | 222600€ | 1601€ |
2022-05-25 | 9002 | SOUS LES LESINES | 3 | 60 | 1702 | 78000€ | 1300€ |
2020-09-23 | 320 | RTE DE MONTEPILE | 4 | 126 | 227 | 90000€ | 714€ |
2021-06-21 | 3 | RUE DU BUGNON | 4 | 71 | 703 | 95000€ | 1338€ |
2022-06-10 | 2 | IMP DE L EVALIDE | 6 | 134 | 425 | 194550€ | 1452€ |
2022-01-17 | 16 | RTE DU MAQUIS DU HAUT JURA | 5 | 94 | 1641 | 189799€ | 2019€ |
2019-06-22 | 395 | CHE DES EPINES | 4 | 75 | 376 | 200000€ | 2667€ |
2022-11-17 | 37 | GRANDE RUE | 5 | 107 | 177 | 130000€ | 1215€ |
2021-07-10 | 1 | CHE DE LA PALA | 5 | 145 | 640 | 232800€ | 1606€ |
2022-05-09 | 5228 | LA COMBE RICHET | 5 | 84 | 1020 | 320000€ | 3810€ |
2020-01-25 | 11 | GRANDE RUE CUTTURA | 2 | 90 | 260 | 121000€ | 1344€ |
2021-11-22 | 47 | GRANDE RUE | 9 | 250 | 201 | 190000€ | 760€ |
2023-03-07 | 9 | GRANDE RUE CUTTURA | 3 | 94 | 1870 | 293244€ | 3120€ |
2021-03-12 | 15 | CHE DE LA VIE ROUGE | 4 | 93 | 1000 | 191000€ | 2054€ |
2022-10-28 | 55 | GRANDE RUE | 4 | 100 | 276 | 149000€ | 1490€ |
2019-10-22 | 57 | GRANDE RUE | 3 | 70 | 59 | 60000€ | 857€ |